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8月份以來，多數(shù)房企完成半年報銷售業(yè)績沖刺后逐步進入緩沖期，銷售業(yè)績和拿地進度均持續(xù)轉(zhuǎn)冷。一線城市成交量環(huán)比下跌10%，除上海環(huán)比有所回升之外，北京、廣州和深圳成交量環(huán)比皆回調(diào)。土地市場受到融資收緊影響也出現(xiàn)明顯降溫，房企拿地?zé)崆橄�退，低溢價成交、底價成交、流拍土地數(shù)量增加。此外，8月以來，全國房地產(chǎn)市場城市之間分化嚴重。從房價和成交量看，不同區(qū)域之間走勢分化明顯。